华东师大亚欧研究中心余南平表示前几年，房产市场出现了投资狂潮，金九银十才有意义，但是如今的房产市场逐步转向为买方市场，不可能再重复往年的风光。对于房产市场会否回暖，他则表示，上海人均收入比高达22倍，也就是说一个人买一套房子需要22年的收入积累，而这个数字在发达国家只有5-6倍，因此中国的房价从长远看还是向着理性的发展。而他也表示，国家对于房产的调控也会持续，房产的过度发展不仅不能增加竞争力，还会引发给类金融危机，因此房产作为经济发展的支柱行业是不客观也不合理的，房产业高速发展的时代已经过去。
