同时，金融机构存款准备金率的下调，也是除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等六大金融机构之外的中小金融机构下调1个百分点，这也充分证明此次存款准备金率的调整是政府机构试探性的操作，其执行也是有保有压，因此对于所谓松动信号的释放对楼市的作用能有多大，也需等待时间的证明。
“降息政策的出台对于萎靡的京城楼市投资市场影响有限，毕竟对于选择长期贷款的投资者而言，此次长期贷款利率0.09%的微量下浮尚显微薄，他们更多的是关注政策后市，根据房产价格实际走势来决定自己的投资步调。”宫萍补充说。
专家指出，与房地产相关的贷款更多是中长期贷款，但央行此次调低贷款利率，短期贷款利率的调幅明显大于长期贷款的调幅，所以政策导向并不是说要刺激长期投资，刺激房地产市场，而更多的是解决目前中小企业的融资难、融资成本高的状况。对于开发商而言，依然很难获得银行贷款，所以短期看很难说对楼市有实质性利好。
