几大投资渠道谁能打败黄金？

　　□手续费及税项：利息税20%

　　商业地产

　　 □获利方式：通过租金获利，亦可通过物业升值获利

　　□资金风险度：风险较小，但评估需要专业知识

　　□被控制程度：主要靠市场调节

　　□手续费及税项：缴纳税金

　　实物黄金

　　□获利方式：上涨时获利，但难以得到较高回报

　　□资金风险度：资金风险度相对较小□被控制程度：国内外经济形势，人民币实际价值

　　□手续费及税项：交易税费

　　股票

　　□获利方式：通过股票的上涨获利□资金风险度：人为炒作风险度高□被控制程度：高度控盘，政策干预大□手续费及税项：印花税，交易手续费等

 

　　外汇实盘

　　□获利方式：外汇上涨时获利，下跌时套牢

　　□资金风险度：难以获利，资金易套牢□被控制程度：无法控制

　　□手续费及税项：价差大

　　艺术品

　　□获利方式：艺术品增值时获利，贬值时套牢

　　□资金风险度：估值标准和相关法律不健全

　　□被控制程度：市场炒作，缺乏透明□手续费及税项：交易税费

　　◎理财问答

　　Q:当今市场的投资环境如何？

　　A:用四个字形容，“风云险恶”。因为大家慢慢发现，不管投资什么，面对的风险系数都越来越高。

　　Q:商业地产相比其他投资渠道有何优劣？

　　A:优势的地方是不限购，比较容易进入。劣势的地方是，与住宅不同，住宅除了商品属性以外，还被看做是民生的必需品。而商业地产被认为是商品，投资商品肯定是有风险的，要对市场的供需有更清楚的认识。理论上讲，像写字楼这样的投资项目，有轨道交通通达的地方都可以投资。但是像商铺和商住楼这种物业形态，则需要考虑地段、人流等问题。

　　Q:投资者应该以何种心态来面对日益严峻的投资形势？

　　A:冷静、理性、客观。不能盲目跟风，像“中国大妈”抢购黄金就是一个最好的例子，现在看来，应该是要被套牢了。虽然这种投资是有一个大的背景是人们手上的钱面临着通胀的压力，但是还是应该理性分析。现在的投资应该是以抗跌，保值，安全为首要目的。而像过去那种追求大幅度增长的投资方式，只有在经济高速增长期才会遇见，现在已经过去了。