最近个人连续收到了好几个邮件，都是国外送来的房地产广告。说的都是美国的房子，打5折出售。配合了最近的情况，看来美国的次按问题不容忽视啊。

回首这次的房地产炒作，最初应该就是在2000-2001年间，美国来的一本“穷爸爸富爸爸”。里面说了很多关于如何投资房地产快速转手的方法，也谈到了现在已经使用泛滥的交订金，抬价卖出；或者说买拍卖房转手，还有转按去炒房的各种方法。

当时还引起了激烈的辩论，不过辩论的内容主要集中在“穷”“富”上面，并没有太多人关注里面的内容。当然通过了电视台的报道，那位罗伯特先生也就火了起来。

接下来就是上海开始了疯狂的炒作，价格暴涨数倍。不停的转按，把房价持续拉高。接着到了北京，厦门，深圳。。。。。。

其实，回想一下，美国的次按也就是差不多的时候开始做成证券资产出售的。而国内形势有更大不同，在于房地产的证券产品不多，风险多数集中在银行本身，出现风险将无法转移。而且更严重的是各种虚假按揭，从字母数字代替买房人，到子虚乌有的房号可以办贷款都存在。这样一来，无形中银行的风险大幅度的集中。

所以，随着游戏的逐步深入。必然会出现银行的巨大风险集中释放。这样一来，我们很多人都被迫上了船。不过，银根逐步的收紧和贷款的利率提高，正在逐步影响着炒家的心理。虽然依然有部分炒家在死扛，不过那已经是强弩之末。而银行正在逐步退出市场。

击鼓传花总有结束的时候。无论是海南北海，或者是香港日本，乃至美国，都可以让我们明白：

贪婪而坚持的炒家必死，无论是机构还是个人。