钟伟表示，依照东亚的经验，地产业一旦进入中期调整，地价的下跌速度将比房价下降得更快，目前只是房价在公开下跌，土地价格在公开市场尚未出现大幅下跌，只是存在流标与流拍的现象，以及在开发商场外转让时有所下跌。因此，对于现金流不是很紧张的地产公司，目前并非抄底土地的最佳时机。
“公开降价是一个不得不走的路，但是很遗憾，地产公司普遍公开降价，将导致市场销售更加困难。我认为，未来3年都将是一个调整期。期望中央救市是没有可能的，真正起作用的是地方政府与开发商之间的关系。”他说。
在深圳振业集团举办的《2009年中国经济及地产走势高峰论坛》上，顾云昌呼吁第二套房贷政策恢复常态。“我会在9月底向政府有关部委做汇报的时候，提出以上期望。”他同时说，“开发商应该通过促销的办法把资金链保护好。”
在接受本报关于地产后市走势的采访时，中国海外发展有限公司董事局主席孔庆平认为，真正全国化扩张的地产公司，将会因为全国战略平衡掉市场波动的风险。
“中国这么大的市场，不能一概而论。有些城市遭遇严冬，有些城市还是春天，地产业刚刚起步，还需要好好培育。”他说，这也是为什么一些全国性房企仍能抗风险、持续成长的原因。
(本报记者刘晓云对本文亦有贡献)
